Bcons Newsky và Bcons Center City: Hai dự án chiến lược của Bcons Group năm 2025–2026

Bcons Group bước vào giai đoạn 2025–2026 với chiến lược mở rộng địa bàn đáng chú ý: lần đầu tiên đưa sản phẩm về thị trường Thuận An với dự án Bcons Newsky, đồng thời triển khai Bcons Center City tại Đông Hòa – Dĩ An. Đây là hai thị trường mà Bcons chưa từng có sản phẩm trước đây, nhưng lại là hai khu vực đang tăng trưởng mạnh về hạ tầng và dân số sau khi sáp nhập về TP.HCM từ tháng 7/2025. Với lịch sử hơn 13 năm hoạt động, hơn 10.000 căn hộ bàn giao đúng tiến độ và cam kết ESG xanh EDGE từ IFC, Bcons mang vào hai thị trường mới này một lợi thế cạnh tranh khó tìm được ở các chủ đầu tư khác: lòng tin từ thực tiễn bàn giao.

Bcons Newsky – Dự án đầu tiên của Bcons tại Thuận An

Bcons Newsky tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP.HCM – tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương và Bình Phước, đang được quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe. Dự án chính thức khởi công ngày 07/10/2025, đánh dấu lần đầu Bcons hiện diện tại Thuận An.

Quy mô: khu đất gần 2ha, 2 tòa tháp 29 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 1.536 căn hộ và 29 căn thương mại văn phòng. Diện tích căn hộ từ 47m² đến 99m², tập trung chủ yếu vào loại 2 phòng ngủ (55–74m²) – đúng DNA của Bcons: tối ưu công năng, dễ tiếp cận, phù hợp ở thực. Giá bán từ 48,3 triệu/m², tổng giá căn 2PN phổ biến từ khoảng 2,3 đến 2,9 tỷ đồng. Căn 3 phòng ngủ 99m² từ khoảng 4,14 tỷ đồng. Pháp lý: đã có Giấy phép xây dựng – điều kiện tiên quyết cần xác minh trước khi xuống tiền. Dự kiến bàn giao Q2/2028.

Chính sách tài chính linh hoạt gồm: thanh toán 5% ký hợp đồng, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, chiết khấu lên đến 5,65% trên giá hợp đồng. Nội thất bàn giao từ các thương hiệu: Kohler, Toto, Panasonic, Mitsubishi, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng nhất quán với các dự án Bcons trước đó.

Về vị trí, Bcons Newsky thừa hưởng hệ tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 5 phút: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Lotte Mart Thuận An, KCN VSIP 1, Sân Golf Sông Bé, Trường tiểu học Phan Châu Trinh. Đặc biệt, dự án cách trạm Metro số 2 tương lai khoảng 200m – yếu tố được đánh giá sẽ tác động tích cực đến giá trị dài hạn khi tuyến Metro này hoàn thành.

Bcons Center City – Quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Bcons

Bcons Center City tọa lạc trên đường Thống Nhất (rộng 32m), phường Đông Hòa, TP.HCM (trước là Dĩ An, Bình Dương). Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong lịch sử Bcons Group: khu đất 3ha, 4 block cao từ 36 đến 39 tầng, khoảng 1.940 căn hộ kết hợp văn phòng và trung tâm thương mại 7 tầng rộng đến 48.000m². Tổng vốn đầu tư lên tới 6.500 tỷ đồng. Dự án khởi công ngày 28/06/2025, dự kiến bàn giao năm 2028.

Diện tích căn hộ từ 43m² đến 86m², đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Căn 3PN khoảng 85m² có giá từ khoảng 5 tỷ đồng (đã VAT), chiết khấu đến 5,65% trên giá hợp đồng. Chính sách hỗ trợ vay: không trả gốc lãi đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn xây dựng.

Điểm khác biệt về vị trí: Bcons Center City liền kề Làng Đại học Quốc gia TP.HCM – tạo ra nhu cầu thuê bền vững từ sinh viên, giảng viên và chuyên gia ngay sau khi đưa vào hoạt động. Khu vực Đông Hòa đang được quy hoạch thành trung tâm hành chính – kinh tế – thương mại mới của phía Đông giai đoạn 2025–2030. Dự án cũng hưởng lợi từ Vành đai 3 TP.HCM đang thi công và kết nối Metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ 8 phút di chuyển. Tiện ích nội khu gồm 74 hạng mục: hồ bơi trên cao, vườn treo, trung tâm thương mại, văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng, trường liên cấp Bcons School trong hệ sinh thái. Mật độ xây dựng dưới 40%, dành phần lớn diện tích còn lại cho không gian xanh và tiện ích phục vụ cư dân.

Điểm chung đáng chú ý từ cả hai dự án

Cả Bcons Newsky lẫn Bcons Center City đều có Giấy phép xây dựng và đã khởi công thực tế trước khi mở bán – điều mà không phải chủ đầu tư nào cũng làm được và là tiêu chí tối quan trọng mà người mua thận trọng cần xác minh đầu tiên. Đây là điểm mà Bcons nhất quán duy trì qua các dự án và được người mua đánh giá cao trong bối cảnh niềm tin thị trường còn cần thời gian phục hồi sau giai đoạn biến động 2022–2023.

Ngoài ra, cả hai dự án đều triển khai trên các trục đường đang được mở rộng hoặc nâng cấp, hưởng lợi từ dòng vốn hạ tầng công sau khi sáp nhập đơn vị hành chính – yếu tố tạo ra nền tảng tăng giá dài hạn ổn định, khác với các dự án chỉ dựa vào kỳ vọng.

Lựa chọn phù hợp với từng người mua

Bcons Newsky phù hợp hơn với người mua lần đầu hoặc gia đình trẻ tại khu vực Thuận An – Lái Thiêu, ngân sách từ 2,3 tỷ đồng, ưu tiên sự tiện lợi kết nối về TP.HCM. Bcons Center City phù hợp hơn với người mua ưu tiên vị trí trung tâm khu Đông, hệ sinh thái tiện ích đa dạng, và tiềm năng khai thác cho thuê bền vững từ cộng đồng đại học và chuyên gia lân cận.

Điều nên làm trước khi quyết định: tham quan nhà mẫu thực tế tại cả hai dự án – cả hai đều đã có nhà mẫu sẵn sàng tham quan, kiểm tra trực tiếp tiến độ công trường và yêu cầu xem đầy đủ hồ sơ pháp lý từ chủ đầu tư trước khi ký bất kỳ văn bản nào.

PKD Bcons

📍45 Tân Lập, Đông Hòa, Tp. Hồ Chí Minh 

📞 Hotline: 093 669 06 94 

✉️ Website: https://bcons.net/